Børnehus Kornblomsten – Byggeprogram og bygherrerådgivning

Sted: Kornvænget 118, 2750 Ballerup

Bygherre: Ballerup Kommune

Størrelse: 1.200 m²

År: 2024-2026

Opgaveform: Totalentreprise

JJW rolle: Bygherrerådgiver

Samarbejdspartnere: SINUZ, Art-Tek

Sammenlægning og omdannelse af eksisterende daginstitution

På Kornvænget 118 i Ballerup har JJW som bygherrerådgiver udarbejdet oplæg og byggeprogram for sammenlægning af tre selvstændige institutionsbygninger, tidligere børnehave, vuggestue og fritidsordning, til ét samlet og integreret børnehus. Projektet tager afsæt i eksisterende bygninger og kombinerer ombygning, renovering og nybyggeri for at skabe en tidssvarende institution med klare funktionelle sammenhænge.

I oplægget præsenterer JJW etableringen af en ny forbindelsesbygning, der samler de eksisterende huse og skaber en overskuelig og sammenhængende struktur. Derudover foreslås et nyt produktionskøkken, en ny liggehal samt en ny vuggestuebygning med tilhørende faciliteter. Projektforslaget udvider kapaciteten til i alt 60 vuggestuepladser og 100 børnehavepladser

Visualisering af de tre eksisterende bygninger, og hvordan de kan forbindes

Samlet helhed og funktionel disponering

I byggeprogrammet har JJW haft fokus på at samle tidligere ombygninger og udvidelser til en samlet helhed med klare funktionsopdelinger og robuste løsninger. Dispositionen tager udgangspunkt i daginstitutionens hverdag og søger at understøtte gode arbejdsgange, trygge rammer for børnene og overholdelse af gældende myndigheds- og brugerkrav.

Den foreslåede forbindelsesbygning fungerer som projektets organisatoriske rygrad og sikrer logiske bevægelsesmønstre mellem funktioner. Samtidig fastlægger byggeprogrammet overordnede facadeprincipper og materialeretninger, som giver børnehuset et samlet arkitektonisk udtryk.

Eksempel på en forbindelsesgang med plads til fordybelse

Eksempel på en aktiv forbindelsesgang

Bygherrerådgivning frem til byggeprogram

JJW har varetaget bygherrerådgivning frem til og med byggeprogrammet. Ydelserne har omfattet en omfattende brugerproces, udvikling af helhedsplan og idéoplæg samt byggeprogram med funktionsbeskrivelser, indretningsskitser og arkitektoniske hovedgreb.

Derudover har JJW bistået bygherre i udbud og valg af totalentreprenør samt gennemgang og kommentering af totalentreprenørens materiale frem mod projektforslag, myndighedsprojekt og udførelsesprojekt. Projektoplægget er udviklet i overensstemmelse med Ballerup Kommunes fokus på bæredygtighed, herunder den frivillige bæredygtighedsklasse og LCA-beregninger.