Sted: Glostrup
Bygherre: Glostrup Boligselskab
Størrelse: 97.368 m²
År: 2009-2020
Opgaveform: Totalrådgivning i 1. etape - derefter partnering
JJW rolle: Totalrådgiver / arkitekt
Samarbejdspartnere: Danakon, Lemming & Eriksson og Enemærke & Petersen
Realisering af helhedsplan
Stadionkvarteret (1956-66) består af 1233 boliger fordelt på 62 blokke. JJW havde ansvar for dels at fastholde og forstærke eksisterende kvaliteter, dels at fremtidssikre bebyggelsen.
Projektet omfattede udarbejdelse og gennemførelse af helhedsplan støttet af Landsbyggefonden: renovering og ombygning af alle lejligheder samt efterisolering af facader. 10% blev til nye familielejligheder og 35% omdannet til tilgængelighedsboliger. Dertil miljøsanering i store dele af bebyggelsen. Den landskabelige bearbejdning havde udover genetablering af haver særligt fokus på bevaring af eksisterende grønne kvaliteter og aktivering af kantzonerne.
Budgetsikkerhed og maksimal værdi for beboerne
Projektet blev gennemført i 6 etaper, delvist i en integreret samarbejdsmodel: JJW var som totalrådgiver ansvarlig for styring af proces og projekt fra start til slut.
Entreprenøren afgav tilbud på baggrund af hovedprojekt for 1.etape og dispositionsforslag for de resterende 5 etaper, der således blev færdigprojekteret med deltagelse af bygherrerådgiver, entreprenør, rådgivere samt bygherres driftsansvarlige for at skabe mest mulig værdi for beboernes opsparede midler samt optimere sammenhænge mellem byggeri og vedligehold.
Beboerkommunikation og inddragelse
Brugerinddragelse og beboerdialog haft høj prioritet både ifm. de indledende registreringsarbejder og de efterfølgende byggefaser. Bl.a. er der udarbejdet mock-ups af lejlighederne, hvilket har gjort det muligt for beboerne at forholde sig til og føle sig trygge ved de fysiske ændringer.
Videre har der været inviteret til både områdemøder, projektgruppemøder, temamøder og blokmøder, hvor beboerne har kunnet gøre deres indflydelse gældende og senere er blevet orienteret om den forestående proces. Under selve byggeriet har beboerne på faste ugedage kunnet besøge projektkontoret og stille spørgsmål til byggeledelsen.
Samarbejde med Landsbyggefonden
JJW har omfattende erfaring med den almene skematik og deltog aktivt i dialogen med Landsbyggefonden. Vi håndterede skema A og B, bidrog til skema C og varetog afrapportering iht. BOSSINF og økonomistyring ifm. såvel støttede som ustøttede arbejder.
Hvis du vil høre mere om projektet, så kontakt